产业园风险分析：招商、政策与资金风险怎么写？
产业园项目风险通常集中在"招商去化 + 政策变化 + 资金节奏"。建议按"触发条件—影响—对策—责任—节点"写清楚， 并结合敏感性分析说明结论稳健性。
常见风险清单
- 招商去化风险：去化/入驻不及预期、价格竞争、客户集中度风险。
- 政策变化风险：产业政策、土地政策、税收优惠与审批约束变化。
- 资金与开发节奏风险：融资不到位、分期投资与回款不匹配。
- 市场竞争风险：同类园区增多、区位优势弱化、招商难度上升。
- 运营管理风险：平台招商能力不足、物业服务质量、增值服务缺失。
对策写法建议
- 招商策略多路径（自营/合作/代理），建立目标企业清单与跟踪机制。
- 政策跟踪与提前布局，关键事项设置前置条件与备选方案。
- 资金计划与回款节奏匹配，设置关键节点与应急预案。